Vinhomes Vũ Yên là dự án siêu phẩm được triển khai xây dựng bởi “ông lớn” bất động sản Vingroup. Được định vị là đại đô thị sinh thái nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất miền Bắc, dự án có tổng diện tích lên tới 872 ha và nằm ở đảo Vũ Yên của thành phố Hải Phòng. Không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng “all in one” này hứa hẹn sẽ mang tới các các cư dân tương lai một trải nghiệm sống đẳng cấp cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn chưa từng có cho giới đầu tư địa ốc.
1. Vinhomes Vũ Yên là gì?
Vinhomes Vũ Yên là dự án Đại đô thị Sinh thái kết hợp giữa không gian sống, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí lớn nhất miền Bắc nói riêng và cả nước nói chung. Trung tâm vui chơi giải trí kết hợp nghỉ dưỡng “all in one” này hội tụ đầy đủ những tinh hoa về tiện ích của hệ sinh thái Vingroup. Đó là Vinmec, Vinpearl, Vinschool… và đặc biệt là Vinwonders – công viên giải trí lớn nhất miền Bắc.
Dự án ra đời trong bối cảnh các dòng bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao đang ngày một trở nên khan hiếm hơn. Đặc biệt, trong lòng dự án còn quy tụ hơn 4000 căn biệt thự từ đơn lập, song lập cho tới biệt thự sinh thái, shophouse và nhà liền kề. Những căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp này không chỉ góp phần giúp huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng thay da đổi thịt. Mà còn đáp ứng nhu cầu “sống để hưởng thụ” của giới thượng lưu.
2. Chủ đều tư VINHOMES VŨ YÊN là ai?
Chủ đầu tư Vinhomes Vũ Yên là cái tên đã quá quen thuộc trong lĩnh vực đầu tư bất động sản cao cấp – Tập đoàn Vingroup. Dù thực hiện bất cứ dự án nào, Vingroup cũng chinh phục trọn vẹn các khách hàng của mình nhờ tiến độ xây dựng thần tốc, chất lượng công trình đạt chuẩn 5 sao, hệ thống tiện ích đa dạng, thiết kế cảnh quan thông minh…
Một điểm đặc biệt của các dự án do Vingroup triển khai đó là tất cả đều được đầu tư xây dựng chuỗi tiện ích đồng bộ đẳng cấp mang thương hiệu Vin: Trường học liên cấp Vinschool, Bệnh viện Vinmec, Tổ hợp vui chơi giải trí Vinpearl, Trung tâm thương mại Vincom…
Có thể nói, hệ sinh thái tiện ích này như một đặc quyền dành riêng cho các cư dân sở hữu bất động sản của Vingroup. Đồng thời, chúng cũng biến các dự án của tập đoàn này trở thành những thành phố thu nhỏ. Giúp thỏa mãn mọi nhu cầu sống của khách hàng từ làm việc, học tập đến vui chơi, khám chữa bệnh…
Không thể không kể đến một số dự án tiêu biểu được Vingroup thực hiện là Vinhomes Symphony, Vinhomes Green Villas, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Green Bay…
3. VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN HẢI PHÒNG Ở ĐÂU?
Vị trí dự án Vinhomes Vũ Yên nằm ở hòn đảo Vũ Yên của huyện Thủy Nguyên, phường Đông Hải, Quận Hải An và xã Thủy Triều (thuộc huyện Thủy Nguyên), thành phố Hải Phòng. Như vậy, dự án đại đô thị này có bốn mặt tiếp giáp như sau:
- Giáp với con sông Ruột Lợn về phía Bắc
- Giáp Sông Cấm về phía Nam và phía Tây
- Giáp sông Bạch Đằng về phía Đông
Đây là vị thế vô cùng đắc địa, được các chuyên gia phong thủy đánh giá cao. Có thể thấy, quần thể nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Vinhomes Vũ Yên vô cùng hài hòa về mặt thiên nhiên với 3 mặt hướng sông. Trong đó có con sông Bạch Đằng lịch gắn liền với những chiến tích lịch sử vẻ vang của dân tộc. Đây quả là một địa thế “hiếm có khó tìm”, giúp nâng tầm đẳng cấp cho dự án đại đô thị sinh thái vốn dĩ đã rất giàu tiềm năng này.
Đảo Vũ Yên là một hòn đảo vô cùng thuận tiện cho giao thông đi lại nhờ hệ thống cầu Vũ Yên kết nối với trung tâm Hải Phòng và các tỉnh lân cận. Không những vậy, Vinhomes Vũ Yên còn tọa lạc tại các tuyến đường trọng yếu như cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng… Từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới Sân vận động Lạch Tray, Sân bay Cát Bi, Thị xã Quảng Yên, Trung tâm hội nghị TP Hải Phòng…
Ngoài ra, cư dân chỉ mất 5 phút để đi đến Vinpearl Golf Hải Phòng, 7 phút để tới Cảng Chùa Vẽ và Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp, 10 phút để tới trường THPT Lê Hồng Phong.
4. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN HẢI PHÒNG
Tên dự án | Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng (Vinwonders Vũ Yên) |
Địa chỉ dự án | Đảo Vũ Yên của huyện Thủy Nguyên, phường Đông Hải, Quận Hải An và xã Thủy Triều (thuộc huyện Thủy Nguyên), thành phố Hải Phòng |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
Tổng diện tích | 872 ha |
Loại hình sản phẩm | Biệt thự đơn lập Biệt thự song lập Biệt thự tứ lập Shophouse và nhà liền kề |
Tổng số vốn đầu tư | 22.66 tỷ VNĐ (tương đương 1 tỷ USD) |
Thời gian chính thức khởi công | Tháng 6 năm 2020 |
Thời gian chính thức mở bán | Dự kiến vào Quý 3 năm 2022 |
Hình thức sở hữu | Sổ đỏ lâu dài |
Về mặt tiến độ dự án, hiện hệ thống đường xá giao thông đi lại bao quanh Vinhomes Vũ Yên đã được hoàn thiện. Các phân khu biệt thự cao cấp cũng đang được gấp rút khởi công xây dựng. Các điểm tiện ích đã được quy định tỷ lệ xây dựng theo từng lô. Những mảng xanh cây cối trong dự án cũng đã dần được hình thành để tạo nên cảnh quan thiên nhiên.
5. MẶT BẰNG & Thiết Kế DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
Thiết kế dự án
Dựa trên bản đồ quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt bởi UBND TP Hải Phòng, Mặt bằng và Thiết kế của dự án Vinhomes Vũ Yên như sau:
-Diện tích dành cho rừng sinh thái và công viên: 277 ha (chiếm khoảng 31.8% tổng diện tích)
-Diện tích xây dựng khu đô thị: 564 ha (chiếm khoảng 64% tổng diện tích), trong đó có
- 183 ha đất cây xanh mặt nước (chiếm hơn 32%)
- 159 ha đất sân golf (chiếm hơn 28%)
- 62 ha đất xây biệt thự sinh thái ven sông (chiếm gần 20%)
-Diện tích xây dựng các hạ tầng kỹ thuật chiếm khoảng 4% tổng diện tích của dự án
Các phân khu trong dự án
Vinhomes Vũ Yên được chia thành 4 phân khu chính bao gồm:
- Phân khu biệt thự sinh thái: Nơi đây quy tụ các căn biệt thự sinh thái cao cấp bậc nhất của dự án. Các căn biệt thự trải dọc ven sông Ruột Lợn, sông Cấm và sông Bạch Đằng, với tổng diện tích lên tới 62 ha.
- Phân khu vui chơi giải trí Vinwonders Vũ Yên: Đây là công viên chủ đề đầu tiên và cũng là lớn nhất ở miền Bắc.
- Sân golf 36 lỗ Vũ Yên đẳng cấp quốc tế: Hiện sân golf 36 lỗ Vũ Yên đã đi vào hoạt động và nhận được nhiều phản hồi tích cực của giới Golfer. Sân golf hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm thường xuyên lui tới của các cư dân thượng lưu sinh sống tại dự án Vinhomes.
- Khu Trung tâm Thương mại Shophouse: Đây sẽ là phân khu được Vingroup đầu tư xây dựng Vincom Vũ Yên và các căn shophouse kết hợp kinh doanh và nhà ở.
6. TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
Tiện ích của các dự án được Vingroup triển khai luôn là tâm điểm chú ý đối với khách hàng và giới đầu tư bất động sản. Vinhomes Vũ Yên chào đón các cư dân với hệ thống tiện ích nội khu vô cùng đẳng cấp, hứa hẹn mang lại những trải nghiệm sống đáng giá cho mọi lứa tuổi.
Vườn thú Vinpearl Safari lớn nhất miền Bắc
Vinpearl Safari là công viên bảo tồn và nuôi dưỡng các loài động vật hoang dã lần đầu tiên xuất hiện tại miền Bắc nước ta. Đây cũng là vườn thú hoang dã lớn nhất Bắc Bộ, nơi quy tụ nhiều loài thú quý hiếm trên thế giới cũng như của Việt Nam. Đến với Vinpearl Safari, bạn sẽ được hòa mình vào âm hưởng của thiên nhiên, của các loài vật và tìm hiểu những câu chuyện đầy ý nghĩa về bảo tồn sinh thái môi trường, bảo vệ động vật hoang dã.
Công viên chủ đề Vinwonders Vũ Yên
Tại công viên chủ đề Vinwonders, bạn có thể tìm thấy đa dạng các khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời. Các hạng mục vui chơi được đầu tư xây dựng vô cùng hiện đại, thiết kế dành riêng cho nhiều lứa tuổi khác nhau. Trong đó khu vui chơi trẻ em là sự kết hợp của thực tế ảo, thể thao, khoa học… mang lại nhiều tương tác và trải nghiệm lý thú cho các em.
Ngoài ra, Vinwonders còn có khu công viên nước ngoài trời với ba con sông lớn bao quanh, tạo sự giao hòa hoàn hảo với thiên nhiên. Phân khu trò chơi cảm giác mạnh Thế giới Coaster sẽ tọa lạc tại ngay khu vực trung tâm của công viên. Tại đây bạn có thể tha hồ trải nghiệm các loại tàu lượn tốc độ và hiện đại bậc nhất.
Sân golf 36 lỗ nâng cấp lên 72 lỗ
Vinhomes Vũ Yên cũng là một trong số ít dự án có sân golf vận hành ngay trên đảo. Hiện tại sân golf của dự án đang được thiết kế gồm 36 lỗ, với 18 hố sân đầm lầy và 18 hố sân hồ. Sân golf Vũ Yên của Vinhomes nắm giữ ưu thế đặc biệt đến từ lợi thế địa hình tự nhiên.
Không những vậy, sân golf này còn được đầu tư quy hoạch vô cùng hiện đại và bài bản. Bao gồm hệ thống các sân tập golf, các cửa hàng bán dụng cụ đánh golf và những tòa nhà câu lạc bộ. Đặc biệt nhờ nằm ở vị trí thuận tiện, cách Hà Nội không xa nên các cư dân thủ đô có thể lái xe theo quốc lộ 5B để tới đây trải nghiệm đẳng cấp sân golf quốc tế.
Ngoài ra, Vingroup còn tiết lộ rằng sân golf 36 lỗ hiện tại của Vinhomes Vũ Yên trong tương lai sẽ được nâng cấp lên 72 lỗ. Với kế hoạch này, “gã khổng lồ” bất động sản Vingroup hướng tới tầm nhìn đưa sân golf Vũ Yên trở thành dự án sân golf có quy mô lớn nhất ở Việt Nam. Đặc biệt dự án sẽ được trang bị thêm hệ thống đèn để các golfer có thể được thỏa mãn đam mê thể thao ngay cả vào ban đêm.
Ngoài ra, tổ hợp vui chơi và nghỉ dưỡng Vinhomes Vũ Yên còn bao gồm những tiện ích như:
- Bến du thuyền sang trọng và đẳng cấp
- Cung đường dạo bộ ven biển lãng mạn
- Hệ thống phòng gym, yoga và khu tập thể thao
- Dãy phố ẩm thực biển với vô số các loại hải sải tươi ngon
- Quảng trường du lịch biển và khu thể thao ven biển
- CLB bãi biển, bãi tắm riêng, hồ cảnh quan
- Hệ thống spa và thiền tịnh nghỉ dưỡng
- Clubhouse, casino và khách sạn 5 sao
- Các tiện ích đặc quyền của Vingroup gồm Vinmec, Vinschool, Vincom…
7. CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VINHOMES VŨ YÊN
Vinhomes Vũ Yên cung cấp cho thị trường các loại hình bất động sản vô cùng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở hay đầu tư kinh doanh của các khách hàng.
Biệt Thự Song lập
- Diện tích: từ 180 – 225m2
- Mặt tiền biệt thự: từ 10 – 12m
- Phong cách thiết kế: Hài hòa giữa kiến trúc Tây phương và Việt Nam, tân cổ điển, hài hòa với thiên nhiên
Các căn biệt thự song lập dự kiến sẽ được thiết kế một cách đối xứng và hài hòa. Tạo nên cảnh quan toàn khu biệt thự song lập đồng bộ cũng như mang tính thẩm mỹ cao. Mỗi căn biệt thự song lập tại đây sẽ có diện tích từ 180 đến 225m2.
Biệt thự sẽ được thiết kế theo phong cách đậm chất phương Tây, kết hợp hài hòa với tinh hoa kiến trúc Việt Nam. Khi bước vào bên trong, mỗi không gian đều được thiết kế và tính toán vô cùng khoa học, chỉn chu, đáp ứng nhu cầu thực tế của các thành viên trong gia đình. Trong đó nổi bật là sự thông thoáng, tận dụng triệt để nguồn ánh sáng tự nhiên để mỗi người luôn cảm thấy tràn đầy năng lượng.
Đặc biệt, khu biệt thự song lập cũng nằm gần chuỗi tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, công viên, sân golf… Từ đó giúp các cư dân được tha hồ trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp mà không mất nhiều thời gian di chuyển.
Biệt Thự đơn lập
- Diện tích: từ 300 – 450m2
- Mặt tiền biệt thự: từ 15m
- Phong cách thiết kế: Sang trọng và đẳng cấp
Biệt thự đơn lập luôn được giới thượng lưu săn đón với vị trí độc tôn đẳng cấp. Tại Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng, biệt thự đơn lập sẽ được xây dựng trên khu đất dao động từ 300 – 450 m2. Những căn biệt thự đơn lập tại dự án có hướng thẳng ra hồ điều hòa. Không những vậy xung quanh còn được bao bọc bởi không gian sân vườn tạo nên cảnh quan sinh thái đẹp và thư giãn.
Từ vị trí của phân khu biệt thự đơn lập, các cư dân cũng có thể nhanh chóng tiếp cận chuỗi tiện ích nội khu của dự án gồm club house, sân tennis, vườn nướng BBQ, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại… Tại đây Vingroup cũng cho lắp đặt hệ thống camera tích hợp AI, cùng với các nhân viên an ninh luôn túc trực 24/24 để đảm bảo tối đa an ninh trật tự.
Nhà liền Kề
- Diện tích: từ 75 – 100m2
- Mặt tiền biệt thự: từ 6 – 7m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại và sang trọng
Nhà liền kề là loại hình bất động sản được nhiều khách hàng lựa chọn hơn cả bởi mức giá hợp túi tiền. Các dãy nhà liền kề nằm trong đại đô thị nghỉ dưỡng Vinhomes Vũ Yên được xây dựng san sát nhau với lối kiến trúc hiện đại. Mỗi căn nhà sẽ bao gồm từ 4 đến 5 tầng kết hợp với 1 tum. Thiết kế nhà đồng bộ và hài hòa xuyên suốt toàn phân khu.
Mỗi căn nhà liền kề đều được thiết kế quy hoạch hợp lý. Diện tích mỗi căn lên tới 100m2 cùng mặt tiền rộng thoáng đến 7m. Vì vậy nhà liền kề vừa là nơi an cư, vừa có thể phục vụ việc kinh doanh đầu tư của gia chủ. Bên cạnh đó, các mảng xanh cây cối cũng giúp mang lại bầu không khí trong lành cùng cảm giác thư thái dễ chịu.
Mỗi ngôi nhà liền kề đều nổi bật nhờ phong cách kiến trúc sang trọng. Mỗi không gian sống được tận dụng một cách tối ưu để đem đến nguồn ánh sáng tự nhiên và chan hòa.
Biệt thự tứ lập
Biệt thự tứ lập được hiểu là bốn căn biệt thự được xây dựng gộp thành một khối, dựa lưng vào nhau và hướng ra bốn phía. Các căn biệt thự tứ lập được bố trí san sát nhau này lần đầu tiên có mặt trên thị trường bất động sản của TP Hải Phòng. Mặc dù nằm gần nhau nhưng mỗi ngôi biệt thự vẫn có không gian mở, tạo sự gần gũi với thiên nhiên.
Đặc biệt, các căn hộ trong biệt thự có thể được nối liền hoặc tách riêng tùy theo nhu cầu sử dụng của chủ sở hữu. Biệt thự có không gian sử dụng lớn, số lượng các vách ngăn được giảm thiểu tối đa giúp chủ nhà tận dụng tốt các khoảng trống.
Mỗi căn biệt thự tứ lập đều có thiết kế toát lên vẻ hiện đại, đậm chất châu Âu và vô cùng tinh tế. Đặc biệt, cửa ngõ mỗi nhà được quy hoạch ở bốn hướng của lô đất, vì vậy việc ra vào ngôi nhà sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Nhà Phố SHOPHOUSE
Các căn nhà phố shophouse luôn là sản phẩm hot trong các dự án của Vingroup nhờ sự linh hoạt về công năng: vừa để ở, vừa đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng, mở cửa hàng…
Đặc biệt tiềm năng và quy mô của dự án cũng giúp góp phần nâng tầm giá trị cho các dãy shophouse. Hứa hẹn các căn shophouse sẽ trở thành một trong những tụ điểm kinh doanh buôn bán sầm uất nhất Vinhomes Vũ Yên. Trở thành nơi thu hút khách thăm quan, du khách lưu trú và cư dân sinh sống tại dự án.
8. BẢNG GIÁ VINHOMES VŨ YÊN
Bảng giá Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng luôn là một trong những yếu tố thu hút sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư và khách hàng. Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa tiết lộ về giá bán của các loại hình bất động sản có trong dự án. Mặc dù vậy theo các chuyên gia bất động sản thì giá có thể dao động từ 40 – 70 triệu đồng/m2.
Sau đây là bảng giá Vinhomes Vũ Yên tham khảo dành cho khách hàng:
Bất động sản Vinhomes Vũ Yên | Giá tham khảo |
Biệt thự Song lập | Từ 8 – 10 tỷ đồng/lô |
Biệt thự Đơn lập | Trên 20 – 30 tỷ đồng/lô |
Nhà liền kề | Từ 4 – 8 tỷ đồng/lô |
Shophouse | Từ 10 -15 tỷ đồng/lô |
9. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES VŨ YÊN
Hiện chính sách bán hàng chi tiết của dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng vẫn chưa được chủ đầu tư Vingroup công bố chính thức. Tuy nhiên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm rằng khi mua bất động sản tại dự án có thể được hỗ trợ thanh toán thành nhiều đợt, khách hàng thanh toán trước được hưởng chiết khấu cao, được phép thanh toán chậm với mức lãi suất rất thấp.
Ngoài ra, người mua nhà còn được hưởng chính sách vay ngân hàng vô cùng ưu đãi tại các ngân hàng uy tín như BIDV, Vietcombank, Vietinbank… Sau đây là một số chính sách vay vốn ngân hàng mua nhà mà Vingroup đã và đang áp dụng tại các dự án khác:
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% tổng giá trị của toàn bộ bất động sản
- Lãi vay chỉ từ 8% mỗi năm
- Vay vốn mua nhà với thời hạn tối đa lên đến 20 năm
- Phí trả nước trước hạn thường rất thấp, nhiều trường hợp không yêu cầu
Có thể thấy, dự án đại đô thị sinh thái Vinhomes Vũ Yên mang tới cho thị trường bất động sản Hải Phòng nói riêng và miền Bắc nói chung các loại hình bất động sản vô cùng đa dạng. Điều này giúp cho chủ đầu tư Vingroup thu hút nhiều khách hàng thuộc các phân khúc khác nhau. Đặc biệt, dự án vừa giúp giải quyết nhu cầu về nhà ở, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, kinh doanh, đầu tư lướt sóng… Dự kiến Vinhomes Vũ Yên sẽ được chính thức mở bán vào Quý 3 năm 2022.
Nguồn: Backlinkgtv
